Например, через месяц после заезда сломался холодильник. У каждого холодильника и вообще любой техники внутри есть наклейки с данными производителя. По ним можно узнать дату производства.
Например, если холодильнику 6 лет и он сломался в первый месяц проживания, то вероятнее ремонт или замена на владельце. Если владелец против, то мы проводим экспертизу, в результате которой станет понятно: от старости холодильник сломался, от перепада напряжения или от действий арендатора.
При электронном подписании договора фиксируется состояние имущества и оценивается его состояние. На видео и на фото снимается техника, мебель, повреждения. Как при каршейринге. С описью имущества легче решаются любые споры.